Nowoczesny budynek o wygodnym układzie funkcjonalnym. Prosta bryła, elegancki detal, nowoczesne wykończenie elewacji sprawiają, że dom prezentuje się bardzo efektownie. Elementem charakterystycznym jest dwuspadowy dach, pokryty dachówką ceramiczną. Każdy segment o powierzchni użytkowej 123,39 m² z działką o powierzchni ok 480,00 m².
Dzięki pomysłowym i praktycznym rozwiązaniom dom ten jest niezwykle funkcjonalny i wygodny w użytkowaniu.
- Fundamenty: ławy fundamentowe zbrojone żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacje przeciwwilgociowe, poziome i pionowe termiczne.
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm.
- Kominy: pustak systemowy.
- Ściany działowe: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm, ściana działowa pomiędzy lokalami – pustak typu Porotherm AKU 25 (wyższy parametr akustyczny).
- Strop na parterem: gęstożebrowy, belkowo-pustakowy typu TERIVA.
- Schody wewnętrzne: schody żelbetowe bez poręczy.
- Konstrukcja dachu: krokwiowa, impregnowana zanurzeniowo.
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna, membrana Koramic Premium230 g/m2
- Elewacja: tynk silikonowy barwiony w masie, ocieplenie styropian gr. 20 cm, parapety zewnętrzne antracytowe, rynny i rury spustowe w kolorze antracytowym.
- Stolarka okienna: okna 3 szybowe PCV na profilu VEKA, w kolorze antracytowym od zewnątrz, wewnątrz białe. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w kolorze antracyt. Parapety wewnętrzne z konglomeratu dopasowane kolorystycznie
- Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne firmy KMT + ciepła ościeżnica Terma.
- Wykończenie podłóg: posadzki cementowe.
- Wykończenie ścian i sufitów: tynk gipsowy nakładany maszynowo, na piętrze płyta gipsowo-kartonowa ( w łazience wodoodporna)
- Instalacja wod-kan: kompletna instalacja wodna wraz z cyrkulacją ciepłej wody użytkowej, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych.
- Instalacja odprowadzająca wodę deszczową do studzienki.
- Instalacja gazowa: kompletna, z rur miedzianych
- Instalacja grzewcza: kompletna instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym firmy VIESSMANN z zasobnikiem ciepłej wody. W komplecie pokojowy regulator temperatury, grzejniki stalowe płytowe z zaworami regulacyjnymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Ogrzewanie podłogowe na wejściu, w korytarzu, kuchni, salonie i w łazienkach.W pozostałych pomieszczeniach za wyjątkiem poddasza grzejniki stalowe płytowe.
- Przyłącze kanalizacyjne.
- Przyłącze energetyczne.
- Przyłącze gazowe.
- Przyłącze wody.
- Schody zewnętrzne i taras: wykonane z kostki brukowej betonowej.
- Elementy małej architektury: od granicy działki do wejścia do budynku ścieżka wykonana z kostki brukowej betonowej, podjazd na dwa auta także z kostki brukowej betonowej. Opaska wokół budynku z kamyszków.
- Ogrodzenie: od strony sąsiadującej z innymi działkami płot z siatki. Od frontu budynku płot z siatki panelowej + furtka na ogród.
- Instalacja elektryczna: okablowanie + wyprowadzenie gniazd na zewnątrz budynku + osprzęt w kolorze białym. Lampy na zewnątrz budynku.
- Instalacja telefoniczna: okablowanie bez osprzętu.
- Instalacja RTV: okablowanie bez anten.
- Monitoring: rozprowadzenie przewodów na dwie kamery na zewnątrz budynku.
- Instalacja alarmowa: kompletna
- Schody na strych.
- Odbiór budynku przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Numer domu | Powierzchnia domu | Powierzchnia działki | Cena | Status | Karta lokalu |
1 |  |  | |||
2 | | |
– wolny, 
– zarezerwowany, 
– niedostępny
Aktualny stan budowy
Gruszczyn to wspaniała miejscowość położona w województwie Wielkopolskim w gminie Swarzędz. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Poznania– 7 km i Swarzędza 3 km. Dobrze rozwinięta komunikacja autobusowa oraz PKP ułatwi życie niezmotoryzowanym.
W Gruszczynie znajduje się dużo terenów zielonych, obiekty sportowe, przebiega również malowniczy szlak rowerowy z Pobiedzisk nad Jezioro Maltańskie. Położenie domu zapewnia również bliskość szkół podstawowych, przedszkoli, żłobków jak również zapleczy handlowo – usługowych.